1、采光：
    由于屋頂?shù)钠露却螅谑覂?nèi)形成較大的空氣層和熱對(duì)流層；同時(shí)屋面是斜坡形設(shè)計(jì)，使光線直接照射到屋面上；因此屋頂天窗具有很好的自然采光的性能。
    2、排煙：
    因?yàn)樘齑暗膬A斜度較大，所以當(dāng)室外有火災(zāi)時(shí)煙霧會(huì)迅速向上方擴(kuò)散并進(jìn)入室內(nèi)上部空間（頂棚），通過(guò)頂部開(kāi)口處排出室外。另外由于天窗上方的空間為負(fù)壓區(qū)（即沒(méi)有空氣流動(dòng)的區(qū)域），所以能有效地防止火勢(shì)蔓延至室內(nèi)其他部位或穿過(guò)天花板流入相鄰房間及走道內(nèi)，從而避免發(fā)生煙囪效應(yīng)，人員疏散的安全性。
    3、通風(fēng)：
    由于天窗具有良好的自然通風(fēng)性能，所以在夏季使用空調(diào)時(shí)無(wú)需再安裝風(fēng)機(jī)盤(pán)管等設(shè)備即可達(dá)到良好的通風(fēng)效果。而且冬季使用暖氣片采暖時(shí)也無(wú)需再安裝管道系統(tǒng)而只需將散熱器放置在天窗外即可達(dá)到理想的取暖效果。
    4、美觀大方：
    根據(jù)建筑物的整體風(fēng)格進(jìn)行設(shè)計(jì)施工可起到很好的美化作用并能與建筑物的外觀融為一體；同時(shí)也可滿足現(xiàn)代建筑的美觀要求及功能需求（如消防安全通道）。